Është një pronë e përshtatshme për një oligark. Dy shtëpi gjigante në qytet, secila me pesë kate, të kombinuara në një super rezidencë me shtylla të bardha gjeorgjiane dhe një pamje të drejtpërdrejtë të Pallatit Kensington.
Por për momentin, banorët e vetëm të rezidencës janë një familje pëllumbash.
Dy pronat në Prince of Wales Terrace, Kensington W8 – e quajtur shpesh si një nga kodet postare më të shtrenjta të Britanisë – u blenë nga David Davidovich për çmimin e madh prej 16 milionë paundësh në vitin 2018 me qëllim që ta shndërronin ish-hotelin e rrënuar në apartamente luksoze.
Por tani ato qëndrojnë të braktisura, një paralajmërim i asaj që mund të ndodhë për shumë nga pronat më të shtrenjta dhe të bukura të Londrës në pronësi të oligarkëve rusë.
Davidoviç, i përshkruar si “krahu i djathtë më pak i njohur i Roman Abramoviçit”, u sanksionua në prill 2022 nga qeveria britanike pas pushtimit të Ukrainës nga Rusia.
Individët e sanksionuar, të cilët shpenzuan miliona paund për një pjesë të kodeve postare më të dëshiruara të Londrës, nuk mund të vizitojnë, shesin ose japin me qira banesat e tyre. Për më tepër, legjislacioni i sanksioneve e bën jashtëzakonisht të vështirë pagesën për mirëmbajtjen ose kryerjen e riparimeve të nevojshme.
Si rezultat, numrat 18 dhe 19, Prince of Wales Terrace, janë në gjendje të mjerueshme. Ngjyra ka shkëputur kolonat gjeorgjiane, telat varen nga anët dhe veshja është shkërmoqur, duke lënë panelet prej druri të ekspozuara. Barërat e këqija kanë filluar të ngjiten nga themelet dhe pëllumbat kanë bërë fole në ballkon. Pjesa e jashtme e ndotur krijon një kontrast të mprehtë me fildishin vezullues të pronave fqinje.
Dhe vendasit nuk janë të kënaqur.
“Shtëpitë janë të mbyllura me dërrasa dhe janë në një gjendje mjaft të mjerueshme, dhe nuk po ndodh asgjë me to. Duken tmerrësisht të tmerrshme. Janë pasuri të patundshme të shkëlqyera, që nuk bëjnë asgjë. Do të argumentoja se në disa nga këto raste, këto janë asete të shtetit rus”, tha një banor i Knightsbridge, i cili mbështet sekuestrimin e pronave nga Davidovich.
Një fqinj tjetër i shqetësuar tha se copa xhami dhe copa mbeturinash kishin rënë nga ndërtesat në pronën e tyre. Ata ishin veçanërisht të shqetësuar për dëmtimin e strukturave nga shiu, pasi shumë dritare janë thyer, duke lejuar që uji të hyjë lehtësisht.
Deputeti lokal i banorëve është, rastësisht, kampioni më i madh anti-korrupsion i Westminster. Joe Powell i shkroi Ministrit të Ministrisë së Jashtme Stephen Doughty më 28 prill, duke i kërkuar qeverisë të ndërmarrë veprime për “nevojën urgjente për të menaxhuar çdo pasojë të padëshiruar të sanksioneve, veçanërisht në sektorin e pronave”.
“Me kalimin e kohës, do të kemi gjithnjë e më shumë një situatë ku do të kemi ndërtesa të lëna pas dore”, tha Powell.
Davidovich bleu lokalet kur ato ishin tashmë në një gjendje të mjerueshme – dhe iu dha leja për t’i shndërruar ato në apartamente luksoze (megjithatë, ai në fund nuk mundi ta bënte këtë pasi u sanksionua). Por me kalimin e kohës, duke supozuar se oligarkët rusë mbeten të sanksionuar, shumë banesa të tjera do të fillojnë të shkatërrohen, pamja e tyre e rrënuar një pasojë e padëshiruar e një politike me qëllime të mira.
Nuk lejohet hyrja
Sapo një pronë të sanksionohet, pronari i saj nuk mund të bëjë asgjë për të rritur vlerën e saj. Ndërsa pagesa për mirëmbajtjen është teknikisht e mundur, procesi është i ngadaltë dhe i ndërlikuar, sipas avokatëve me të cilët foli POLITICO. Për të mirëmbajtur pronën, oligarkët e sanksionuar duhet të aplikojnë për një licencë të përgjithshme nga mbikëqyrësi i sanksioneve të Thesarit, Zyra e Zbatimit të Sanksioneve Financiare (OFSI).
“Ata janë të mbingarkuar për momentin, siç mund ta imagjinoni, që kur filloi lufta ruse,” tha për zyrën Angeilka Hellwegger, një avokate sanksionesh në Rahman Ravelli. “Pra, kjo do të thotë që nëse keni një aplikim për licencë, për shembull nëse doni të riparoni një dritare, u duhet shumë kohë për ta bërë këtë.”
Nëse një tub shpërthen në një ndërtesë të sanksionuar, një pronar teknikisht mund të ndërhyjë, por marrja e një përgjigjeje të menjëhershme nga OFSI do të ishte sfiduese. Dhe edhe nëse individi arrin të marrë leje për të rregulluar tubin, çdo rinovim pasues nuk do të mbulohej domosdoshmërisht. Si rezultat, fqinjët e pronave me tarraca ngjitur me ato në pronësi të oligarkëve të sanksionuar kanë frikë se do të jenë dëme anësore nga çdo problem me hidraulikët ose gazin, për shembull – për të mos përmendur pamjen e shëmtuar.
Hellweger jep shembullin e ndërtesave në pronësi të regjimit libian që u sanksionuan në vitin 2011 dhe tani janë shkatërruar. Këto përfshijnë 86 Fleet Street dhe një rezidencë prej 10 milionë funtesh në Hampstead, në pronësi të djalit të ish-udhëheqësit libian Kolonel Moammar Gadhafi, e cila u mor nga zaptuesit në vitin 2011.
Por perandoria e pronave të oligarkëve rusë paraqet probleme më të mëdha, pasi ata zotërojnë shumë më tepër pasuri të paluajtshme në Londër sesa regjimi libian, sipas Hellweger. “Ka shumë më tepër asete ruse në Qytet, në zona shumë të pasura, të cilat kanë rëndësi kulturore për Qytetin e Londrës”, tha ajo.
Transparency International vlerësoi në vitin 2022 se rusët zotëronin prona me vlerë 1.5 miliardë paund në Londër. Numri i vërtetë ka të ngjarë të jetë shumë më i lartë për shkak të rrjetave të sekretit të përdorura për të fshehur pronësinë e vërtetë të një ndërtese. Kur u publikuan shifrat, Duncan Hames, drejtor i politikave në Transparency International, tha se “vëllimi i madh i aseteve të mbajtura [në Londër] nga kompani të errëta jashtë vendit do të thotë se kjo është sigurisht vetëm maja e ajsbergut”.
Një tjetër avokat i sanksioneve, i cili kërkoi anonimitet për shkak të ndjeshmërisë së rasteve në të cilat po punonin, theksoi ndërlikimet rreth pronës së sanksionuar.
“Është një sërë rrethanash vërtet të çuditshme. Ne kishim të bënim me një bllok zyrash vërtet të shtrenjtë në Londrën qendrore, i cili ishte në pronësi të dikujt të sanksionuar. Ata duhej të merrnin portaloo, sepse ligjërisht nuk mund të paguanin për të rregulluar hidraulikët”, thanë ata.
Një magnet oligarkësh
Edhe pse pamjet e një oligarku mund të jenë joshëse, origjina e tyre shpesh është më pak e tillë. Davidovich e bëri një pjesë të madhe të pasurisë së tij përmes mishit të përpunuar si pronar i Prodo, kompanisë së dytë më të madhe të përpunimit të mishit në Rusi. Ambramovich filloi biznesin duke shitur rosa gome nga apartamenti i tij.
Një hetim nga Wall Street Journal zbuloi se Abramovich ia kishte transferuar kontrollin e automjetit të tij të investimeve, Norma Investments Ltd., Davidovich më 24 shkurt 2022, disa orë pasi Rusia pushtoi Ukrainën. Davidovich u sanksionua pak më vonë.
Ndërsa disa udhëheqës botërorë po përpiqen të negociojnë një fund të luftës së Rusisë në Ukrainë, nuk ka asnjë përfundim në horizont të menjëhershëm. Edhe nëse arrihet një armëpushim, qeveritë do të përballen me një sfidë në zbërthimin e rrjetit kompleks të sanksioneve nëse do të vendosnin ta bënin këtë.
Powell, i cili kryeson një grup ndërparlamentar kundër korrupsionit, sugjeroi që pronat mund të shiten dhe paratë të mbahen në një llogari neutrale të një pale të tretë derisa të hiqen sanksionet ose të merret një vendim politik se ku duhet të shkojnë fondet.
Debati nëse duhet të sekuestrohen asetet e ngrira ruse është shumë më i gjerë në fushëveprim sesa vetëm dy ndërtesa në Kensington. Por rasti tregon se regjimi i sanksioneve të Britanisë “duhet të përshtatet”, tha Powell.
“Mendoj se fillimisht, natyrisht, fokusi i qeverisë së mëparshme ishte të penalizonte njerëzit e lidhur me Putinin dhe që mbështesin luftën. Tani duhet të mendojmë se çfarë mund të bëjmë nëse këto prona mbeten të sanksionuara për vitet që do të vijnë.”
Dhe shtëpitë e rrënuara që u përkasin oligarkëve të sanksionuar mund t’i detyrojnë banorët e Kensington të përballen me një problem më të gjerë: sasinë e madhe të pronave në zonë që blihen me të ardhurat e parave të pista.
Powell tha se 40 përqind e pronave të huaja në Kensington dhe Chelsea blihen përmes një trust – që do të thotë se pronari i vërtetë nuk shfaqet në regjistrin e tokës.
“Të huajt e pasur janë të ardhurit e rinj. Dhe jo të gjithë vijnë nga vende me probleme me paratë e pista, por është e vështirë të dallosh ndonjëherë”, tha banori i Knightsbridge. “Ata thjesht e kyçin apartamentin dhe nuk janë kurrë atje. Ata nuk janë pjesë e komunitetit. Ata përpiqen të mbajnë një profil shumë të ulët.”/ Politico
